Vikerlase tn 20, Lasnamäe

Квартира с уникальной, официально оформленной реконструкцией!

Собственность за квартиру, панельный дом

Кухня: индукционная плита, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель

Ванная комната: новая сантехника, ванна, стиральная машина

Отопление и вентиляция: центральное отопление

Связь и безопасность: интернет, телефон, кабельное телевидение, закрытый подъезд, видеонаблюдение, установлена система безопасности, бронированная дверь

Дополнительная информация: закрытый балкон, паркет, стеклопакеты, мебель, возможность выбора мебели, новая электропроводка, настенный шкаф, кладовая, бесплатная парковка

Окружение: многоквартирные дома поблизости, в городе, дороги в хорошем состоянии

Новинка на рынке! Продается 3-комнатная квартира с уникальной реконструкцией, где роскошь сочетается с комфортом и функциональностью.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Дом расположен в самом центре Ласнамяэ, в престижном и удобном с точки зрения логистики районе. Хорошо развита транспортная инфраструктура: до центра города можно добраться за 20 минут на автобусе и за 10 минут на автомобиле. Рядом находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие прямые рейсы в другие районы Таллина. Торговый центр Laagna расположен в 100 метрах от дома, там же находятся магазины Rimi, Pepco и круглосуточная аптека. Можно также сделать покупки в магазинах Grossi в здании Kõrva и Maxima через мост. Неподалеку от дома расположены спортивный комплекс Laagna с бассейном, множество детских садов, библиотека, медицинский центр Medicum и другие учреждения, такие как рестораны, спортивные сооружения, различные кружки и т.д. Для отдыха на природе можно пешком дойти до парков Koorti, Tondiraba и Pae. Недалеко от дома находятся также Кадриорг, площадь Песенного фестиваля и море с набережной Reidi.

ДОМ

Дом расположен во внутреннем квартале, вдали от главных дорог и уличного шума. Торцевые стены утеплены, радиаторы заменены, установлены металлические наружные двери с телефонным замком и навесы перед лестницами. За домом находится зеленая зона с детской площадкой, а за ней — детский сад.

КВАРТИРА

Площадь жилого помещения, указанная в реестре квартир, составляет 66,6 м2, но из-за балконов полезная отапливаемая площадь составляет 70,5 м2. Квартира была законно перестроена в соответствии с проектом AS Eesti Projekt, утвержденным Таллиннским департаментом городского планирования. Площадь всех трех балконов квартиры использована максимально эффективно, кухня и гостиная были расширены за счет владельцев, третий балкон также застеклен и используется как кладовая, соединенная с кухней. Система отопления в доме была заменена год назад на радиаторы, на которых установлены индивидуальные счетчики потребления тепла. Новые радиаторы были перемещены под окна балконов, встроенных в квартиру, в соответствии с фактической полезной площадью. Квартира состоит из отдельной кухни, одной большой отдельной спальни, просторной ванной комнаты/туалета с угловой ванной, гостиной, плавно соединенной со второй спальней, и удобного коридора, где установлен вместительный шкаф. В обеих спальнях также есть раздвижные шкафы. Планировка логична и обеспечивает плавное перемещение между комнатами. Два окна, выходящие во внутренний двор, обеспечивают много естественного света в гостиной и делают квартиру светлой. Квартира имеет сквозную планировку.

В квартире был проведен капитальный ремонт: помимо новых радиаторов, была заменена вся электропроводка, расширенная ванная комната облицована плиткой и оборудована ванной, все окна — пластиковые с двойным остеклением, пол в комнатах — натуральный паркет, кухня и ванная комната — керамическая плитка, стены и потолки покрашены, заменены межкомнатные двери и входная дверь, просторная угловая кухня оборудована встроенной бытовой техникой. В стоимость включена стационарная мебель, отдельно стоящая мебель — по договоренности. Также установлена система безопасности.

ДОМ

Дом расположен в тихом районе, вдали от главных дорог и уличного шума. Торцевые стены утеплены, радиаторы заменены, установлены металлические входные двери с телефонным замком и навесы перед лестницами. За домом находится зеленая зона с детской площадкой, за которой расположен детский сад.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Летом около 150 евро

Зимой около 250 евро

Плата за ремонт составляет 0,60 евро/м2, или 42,90 евро, и включена в счет.

Плата за воду и электричество добавляется в зависимости от индивидуального потребления.

Вы можете ознакомиться с точными счетами на месте или запросить образцы счетов по электронной почте.

Кладовка и парковка

Есть возможность использования подвального помещения.

Одно парковочное место на квартиру предоставляется перед домом с разрешения товарищества собственников жилья, если есть свободные места, и вы можете бесплатно парковаться на прилегающей территории, если есть свободные места.

Приглашаем вас осмотреть!

Я с удовольствием помогу вам с оформлением банковского кредита на выгодных условиях, заказом экспертной оценки, а также с определением цены и продажей или сдачей в аренду существующей недвижимости.